Objekt-ID: CRZNNZCM / Anbieter-Objekt-ID: 2322
Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Behringersmühle
91327 Gößweinstein / Behringersmühle
Objekt-ID: CRZNNZCM / Anbieter-Objekt-ID: 2322
Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Behringersmühle
91327 Gößweinstein / Behringersmühle
Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
1991 m²
Zimmer
7
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09191 617-418
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 203,6 m² |
| Grundstücksfläche | 1.991 m² |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 549.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.696,46 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1975 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage Carport |
| Wintergarten | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 25.02.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
| Endenergiebedarf | 250.60 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Außergewöhnliches Zweifamilienhaus
- Idyllische Lage im Ortsteil Behringersmühle.
- Baujahr 1975, mit großzügiger Wohnfläche von ca. 192 m².
- Imposantes Grundstück von ca. 1.991 m² in harmonischer Landschaft.
- Zwei Wohneinheiten mit Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) und Einbauküche.
- Jede Einheit ausgestattet mit Kachel-/Kaminofen und eigenem Balkon.
- Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Wintergarten für ganzjährige Nutzung.
- Großzügige Terrasse für entspanntes Verweilen im Freien.
- Dachgeschosswohnung beeindruckt mit offener Balkendecke und großem Lichteinfall.
- Atemberaubender Ausblick durch große Fensterfront.
- Weitere Tageslichträume im Untergeschoss.
- Doppelgarage und Carport (2 - 3 Stellplätze) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Unterkellertes Haus als idealer Rückzugsort und vielen Möglichkeiten.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gößweinstein, Ortsteil Behringersmühle, inmitten der malerischen Fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und romantischen Täler, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Hier finden Sie eine erstklassige Lebensqualität, die von einem harmonischen Dorfgemeinschaftsleben und dem pulsierenden Vereinsleben geprägt ist.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in Gößweinstein und Ebermannstadt die schnell erreichbar sind und eine umfassende Versorgung gewährleisten. Wer Kultur und Geschichte liebt, wird die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Region schätzen, darunter die berühmte Wallfahrtsbasilika Gößweinstein und die majestätische Burg.
Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und erleben Sie eine Umgebung, die Naturnähe, Erholung und Wohnkomfort harmonisch vereint.