Der Wohn(t)raum für Ihre Familie! Einfamilienhaus in Hirschaid/Sassanfahrt
96114 Hirschaid / Sassanfahrt
Der Wohn(t)raum für Ihre Familie! Einfamilienhaus in Hirschaid/Sassanfahrt
96114 Hirschaid / Sassanfahrt
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 125,6 m² |
Grundstücksfläche | 547 m² |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | 01.02.2025 |
Kaufpreis | 298.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.372,61 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1964 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat Teppich |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
gültig bis | 17.12.2034 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1964 |
Endenergiebedarf | 434.30 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Einfamilienhaus in Hirschaid / Sassanfahrt
- Baujahr: 1964
- Massivbauweise, teils renovierungsbedürftig
- Grundstücksgröße: ca. 547 m²
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- 6 Zimmer für individuelles Wohnen
- Verschiedene Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, Laminat
- Praktisches Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Unterkellertes Haus bietet zusätzlichen Stauraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon
- Großer, pflegeleichter Garten mit Pavillon und Gartenhaus
- Carport
- Verfügbar ab: 01.02.2025
- Ideal gelegen im ruhigen und charmanten Ortsteil Sassanfahrt
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hirschaid im Ortsteil Sassanfahrt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht. Hirschaid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Bamberg, einer historischen Stadt mit reichhaltigem kulturellem Angebot, erweitert zudem die Möglichkeiten für Freizeit und Bildung. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Darüber hinaus gewährleisten ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und regionale Busverbindungen flexible Mobilität auch ohne Auto. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Lage auch vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, wie Wanderwege und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt verbindet somit auf ideale Weise die Vorzüge des Lebens auf dem Lande mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343