Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Ausbaureserve und großem Garten in Buttenheim
96155 Buttenheim
Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Ausbaureserve und großem Garten in Buttenheim
96155 Buttenheim

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 186,25 m² |
Nutzfläche | 44,48 m² |
Grundstücksfläche | 991 m² |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
Einliegerwohnung |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 649.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.484,56 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1985 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
gültig bis | 04.02.2035 |
Baujahr (Haus) | 1985 |
Endenergiebedarf | 370.10 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buttenheim zum Kauf
- Ausbaureserve des Dachgeschosses
- Baujahr 1985, solide massive Bauweise
- Optimale Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügiges Grundstück von ca. 991 m²
- Wohnfläche Hauptwohnung ca. 110 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 76 m²
- zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m²
- Insgesamt 8 Zimmer, ideal für Familien
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für optimalen Komfort
- Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und warmes Laminat
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Sofort verfügbar, ohne Wartezeit einziehen
- Beste Lage in der charmanten Gemeinde Buttenheim
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
Lage
Buttenheim liegt eingebettet in die idyllische Landschaft am „Tor zur fränkischen Schweiz“. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu einem Ausflug ins Grüne ein. Kulturelle Einrichtungen wie z. B. das Levi-Strauss-Museum, Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben ergänzen das facettenreiche Freizeitangebot. Des Weiteren bieten viele fränkische Biergärten und Gastwirtschaften eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten.
Durch die zentrale Lage zwischen Nürnberg und Bamberg und der guten Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt zur A73) sowie dem Bahnhof ist Buttenheim sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ideal.
Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Lebensmittelläden, Bäcker, diverse Einzelhändler, ebenso Apotheken und Ärzte.
Für Familien sicherlich interessant: In Buttenheim direkt angesiedelt ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich in Hirschaid und Bamberg.
Kindergärten befinden sich direkt in Buttenheim und Gunzendorf (u. a. ein Waldkindergarten).

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444