Hochwertige 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Wohnpark Eschenau
90542 Eckental
Hochwertige 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Wohnpark Eschenau
90542 Eckental
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 09126 2898-411
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 89,15 m² |
Zimmer | 3 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | ab sofort |
Kaufpreis | 445.800,00 € |
Kaufpreis / qm | 5.000,56 € |
provisionspflichtig | nein |
Baujahr | 2023 |
Zustand | Erstbezug |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Pellet |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
barrierefrei |
Art | Bedarf |
gültig bis | 22.06.2033 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 73.20 |
Primär-Energieträger | PELLET |
Wertklasse | B |
Beschreibung
Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei!
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden!
Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind:
- Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen
- KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise
- Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung
- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher für Gemeinschaftsstrom
- Hochwertig ausgestattete Wohnungen
- Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume / ideal für Home-Office
- Abstellraum (Hauswirtschaftsraum) mit Waschmaschinen-Anschluss in allen Whg.
Die Ausstattungsdetails wurden umsichtig gewählt und schaffen eine ruhige und offene Atmosphäre. Bodentiefe Fenster ermöglichen nicht nur den Blick, sondern auch den Schritt ins Freie.
Zeitlos, schöne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge ausgewählter Markenhersteller machen schon den Tagesstart zum Wohlfühlmoment.
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Internetseite:
http://www.vrbank-bamberg-forchheim.de/wohnpark
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé samt Grundrissplänen und Preisliste.
Lage
Eschenau liegt zentral im Markt Eckental und ist so Teil einer attraktiven Gemeinde. Unweit der Fränkischen Schweiz und des Sebalder Reichswaldes profitieren Sie von der guten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen.
Einkaufen & Märkte:
Neben einer Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern ergänzt alle zwei Wochen ein Markt auf dem Eckentaler Rathausplatz das lokale Einkaufsangebot.
Schulen & Kinderbetreuung:
Für ein überaus gutes Betreuungsangebot und lebenslanges Lernen von Grundschule bis Volkshochschule sind alle nötigen Einrichtungen vorhanden. Zahlreiche Krippen und Kindergärten, wie auch Grundschulen, Mittelschulen und ein Gymnasium.
Anbindung:
Ob Fahrrad, Auto oder Bahnverbindung - hier genießen Sie kurze Wege.
- Nürnberg 13 km
- Erlangen 10 km
- Fürth 20 km
- Lauf an der Pegnitz 10 km
- Fränkische Schweiz 5 km
Sonstige Angaben
Unsere Musterwohnung ist komplett fertiggestellt und zeigt die hochwertige Ausstattung in unserem Wohnpark Eschenau.
Auf Grund des aktuellen Baufortschrittes haben wir den großen Vorteil, bereits alle Wohnungen besichtigen zu können.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin.