Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NCDWREND / Anbieter-Objekt-ID: 2234

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hirschaid

96114 Hirschaid

Kaufpreis 315.500 €
Gesamtfläche 83 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 83,36 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 315.500,00 €
Kaufpreis / qm 5.236,45 €
provisionspflichtig nein
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Dusche
Küche offene Küche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 31.07.2031
Baujahr (Haus) 2021
Endenergiebedarf 10.50
Primär-Energieträger LUFTWP
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 83 m² Wohn-/Nutzfläche. Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

- Balkon
- inkl. 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung

Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Anzeigen / Werbepartner

Lage

Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 und die B505 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.
Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule.
Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch dievielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF