Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Strullendorf
96129 Strullendorf
Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Strullendorf
96129 Strullendorf
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 198 m² |
Grundstücksfläche | 919 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 2 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 467.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.358,59 € |
Aussen-Courtage | 3,57% |
Baujahr | 1913 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Bidet Wanne Dusche Fenster Pissoir |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
Kamin | |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Elektro |
Stellplatzart |
Garage |
unterkellert | zum Teil |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
gültig bis | 28.11.2034 |
Baujahr (Haus) | 1913 |
Endenergiebedarf | 266.40 |
Primär-Energieträger | ELEKTRO |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das ursprüngliche Haupthaus wurde um 1913 erbaut. In den 80er-Jahren wurde der Anbau errichtet, in diesem Zuge wurde auch der "Altbau" modernisiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus geschaffen wurde. Durch die Grundrissgestaltung hätten Sie sogar die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine separate Einliegerwohnung abzuteilen.
Das Wohnhaus besticht durch großzügige Wohn- und Schlafräume, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beheizt wird das Erdgeschoss durch eine Elektro-Fußbodenheizung sowie den Schwedenofen im Wohnzimmer und den Kachelofen im Esszimmer, die beiden Öfen versorgen auch das Obergeschoss mit Wärme.
Der Garten wurde mit viel Rasenfläche und Obstbäumen angelegt und bietet viel Platz zum entspannen und toben. Es ist ein Brunnen vorhanden (aktuell jedoch nicht funktionsfähig).
Von der gepflasterten Hofeinfahrt aus haben Sie über eine Kelleraußentreppe Zugang zum Keller des Neubaus. Der teilunterkellerte Altbau ist über eine Treppe im Haus zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und fordern Sie unser ausführliches Expose an.
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsmitte der ca. 8.000 Einwohner umfassende Gemeinde Strullendorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Die familienfreundliche Wohnlage bietet alles was das Herz begehrt. So befinden sich verschiedene Kindergärten und die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind in Bamberg oder der Nachbargemeinde Hirschaid gut mit Bahn und Bus zu erreichen.
Bäcker, Lebensmittelhändler, Floristen etc., sind alle in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Die gute Anbindung an die A73 sowie der nahegelegene S-Bahn-Bahnhof mit Verbindung nach Nürnberg und Bahnhof macht dieses Objekt ebenso attraktiv für Pendler.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344