Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage
91301 Forchheim
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage
91301 Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 200,27 m² |
Nutzfläche | 28,51 m² |
Gesamtfläche | 228,78 m² |
Grundstücksfläche | 691 m² |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Einliegerwohnung |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 799.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.989,61 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 2009 |
Zustand | neuwertig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Kamin | |
Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
Swimmingpool | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Fertigteilbausweise |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 09.07.2034 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 2009 |
Energieverbrauchkennwert | 18.50 |
Primär-Energieträger | LUFTWP |
Wertklasse | A+ |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Forchheim mit unverbaubarem Blick über die Stadt.
•Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
•Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
•Fußbodenheizung
•Wärmepumpe (2013)
•Wasser-Zysterne (5.000 l)
•Schwedenofen im Wohnzimmer
•Solaranlage vorbereitet
•Zwei Garagen mit Stromanschluss
•ca. 20 m² Balkon mit Weitblick
•Pool und Gartenteich
•Gartenhaus mit Strom
Alles in allem erwartet Sie hier ein modernes und energieeffizientes Haus ohne Renovierungsstau mit wunderbarem Weitblick!
Lage
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Kellerwaldes und der Forchheimer Keller mit unverbaubarer Aussicht über Forchheim.
Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Forchheimer Innenstadt oder am Bahnhof mit Anbindung nach Erlangen, Nürnberg bzw. Bamberg. Auch die Autobahnauffahrt Forchheim Süd auf die A73 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Die Lage ist für junge Familien ideal, denn Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Schulbus erreichbar.
Zudem ist durch eine Vielzahl von Fachärzten sowie dem Klinikum Forchheim eine bestmögliche ärztliche Versorgung gewährleistet.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343