Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZFKZYGPL / Anbieter-Objekt-ID: 2201

Schicke 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2-Stellplätzen in Hirschaid

96114 Hirschaid

Kaufpreis 456.000 €
Wohnfläche 88 m²
Zimmer 3

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 88,33 m²
Zimmer 3
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 456.000,00 €
Kaufpreis / qm 5.162,46 €
provisionspflichtig nein
Baujahr 2021
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche offene Küche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 31.07.2031
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 2021
Endenergiebedarf 10.50
Primär-Energieträger LUFTWP
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 88 m². Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer gehobenen Ausstattungsqualität und einer offenen Küche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.

- Balkon
- 2 Kfz-Stellplätze (Carport gegen Aufpreis möglich)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung

Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

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Lage

Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 und die B505 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.
Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule.
Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch dievielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0951 862-344

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