Solide Kapitalanlage! Sonnige 2,5-Zimmer-ETW in Forchheim (vermietet)
91301 Forchheim
Solide Kapitalanlage! Sonnige 2,5-Zimmer-ETW in Forchheim (vermietet)
91301 Forchheim

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 09194 509-33
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 63,63 m² |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1,5 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietet |
Kaufpreis | 149.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.341,66 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Baujahr | 1972 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Wasch- / Trockenraum | |
Abstellraum |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 14.10.2030 |
Baujahr (Haus) | 1972 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 208.40 |
Beschreibung
- gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage mit 9 Einheiten
- perfekte Kapitalanlage -> langfristig mit Staffelmietvertrag vermietet
- Kaltmietertrag derzeit 580,00 € pro Monat
- praktische Raumaufteilung
- Renovierung im Jahr 2020
- Renovierung des Tageslichtbades (2020) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 Abstellräume
- Küchenzeile vorhanden und im Kaufpreis inkl.
- kleine Loggia + Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Garage
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser ausführliches Expose an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, zentral in Oberfranken gelegen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Forchheim ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte Nürnberg und Bamberg.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der reizvollen fränkischen Landschaft.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 09194 509-33