Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage von Ebermannstadt
91320 Ebermannstadt
Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage von Ebermannstadt
91320 Ebermannstadt

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09191 617-418
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 113,3 m² |
Grundstücksfläche | 774 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 430.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.795,23 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1978 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
Wintergarten | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Fertigteilbausweise |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 18.02.2035 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1978 |
Energieverbrauchkennwert | 188.20 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | F |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Bungalow in ruhiger Wohnlage, ideal für Familien
- Fertighausbauweise
- Voll unterkellert
- Baujahr 1978
- Erweiterung durch Wintergarten im Jahr 1999
- Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt auf 5 Zimmer
- Drei komfortable Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- 2 Hobbyräume im Keller
- Wasserenthärtungsanlage der Marke Grünbeck
- Praktische Garage für Ihr Fahrzeug
- Großzügiges Grundstück von ca. 774 m²
- Perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten
Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ebermannstadt, einer malerischen Stadt die bekannt als Tor zur Fränkischen Schweiz ist und eine idyllische Mischung aus Naturlandschaft und urbanem Flair bietet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusstälern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Dank der zentralen Lage innerhalb der Region ist auch der Zugang zu den Wirtschaftsmetropolen der Umgebung, wie Nürnberg und Bamberg, leicht möglich. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, fernab von Hektik und Lärm. Ebermannstadt vereint somit die Vorteile einer beschaulichen Kleinstadt mit der Annehmlichkeit einer verkehrsgünstigen Lage, was diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für diverse Lebensstile macht.