Bamberger Immobilien Börse
Objekt-ID: PWDETGQZ / Anbieter-Objekt-ID: 2281

Zur Miete: Forchheim Innenstadt - Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit neuer Küchenzeile und Stellplatz

91301 Forchheim

Kaltmiete 1.250 €
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 3

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
verfügbar ab 01.02.2025
Kaltmiete 1.250,00 €
Warmmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 250,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.500,00 €
Kaution 3.750,00 €
Baujahr 1900
Zustand teil- / vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 22.11.2028
Baujahr (Haus) 1900
Energieverbrauchkennwert 152.70
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert. Es werden neue Böden verlegt, neue Türen und Fenster eingesetzt sowie die Elektrik erneuert. Ebenfalls wird das Tageslichtbad komplett renoviert und in diesem Zuge mit Duschwanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Eine Küchenzeile wird ebenfalls noch eingebaut, die Nutzung dieser ist im Mietpreis inklusive.

Bei Bedarf können bis zu zwei Stellplätze gegen Aufpreis angemietet werden.

Aufgrund der Renovierung der Wohnung - die bis Ende Januar abgeschlossen ist - können wir Ihnen leider aktuell nur einige Beispielbilder der darunter liegenden Wohnung zur Verfügung stellen. Gerne können Sie sich aber im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von der Wohnung machen. Fordern Sie hierzu bitte unser Expose samt Mieterselbstauskunft an. Nach Vorlage dieser kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage – weniger als eine Minute Gehzeit vom Rathausplatz und der Fußgängerzone entfernt - und trotzdem ruhig gelegen, mit direktem Blick auf die historische Kaiserpfalz und in den angrenzenden Stadtpark.

Und auch auf die Natur müssen Sie bei dieser zentralen Lage keinesfalls verzichten, da der Stadtpark direkt angrenzt und zum Verweilen einlädt.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444

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