Durchdacht modernisierter Bungalow in traumhafter Ortsrandlage von Buckenhofen
91301 Forchheim / Buckenhofen
Durchdacht modernisierter Bungalow in traumhafter Ortsrandlage von Buckenhofen
91301 Forchheim / Buckenhofen
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 168 m² |
Grundstücksfläche | 1.010 m² |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | Januar 2025 |
Kaufpreis | 849.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 5.053,57 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1973 |
Zustand | modernisiert |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
gültig bis | 23.11.2034 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Endenergiebedarf | 226.70 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Dieser modernisierte Bungalow im beliebten Forchheimer Ortsteil Buckenhofen, bietet Ihnen einen bezaubernden Wohntraum auf etwa 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 lichtdurchflutete Schlaf- und Wohnräume sowie einer großzügigen Wohndiele. Genießen Sie stylisches Ambiente in gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der 1973 massiv erbaute und vollständig unterkellerte Bungalow wurde vor ca. fünf Jahren liebevoll modernisiert und besticht durch ein ausgeklügeltes Lichtkonzept, das bequem per App steuerbar ist.
Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung in den Schlaf- und Badezimmern. Erleben Sie gemütliche Abende am modernen Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur im Winter sondern auch in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet.
Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Ortsrandlage und gönnen Sie sich ein Stückchen Paradies mit unverbautem Blick ins Grüne.
Ausführliche Informationen und eine Vielzahl an Bildern finden Sie in unserem aussagekräftigen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen in herausragender Ortsrandlage mit idyllischem Blick ins Grüne. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur eine Querstraße entfernt.
Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Forchheimer Innenstadt oder am Bahnhof mit Anbindung nach Erlangen, Nürnberg bzw. Bamberg. Die Autobahn A73 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten Fahrzeit.
Buckenhofen bietet zudem eine angesehene Grundschule sowie diverse Kindergärten, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen finden Sie in Forchheim. Schulbusanbindung ist vorhanden.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 09191 617-444