Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwonhaus, Baujahr 1995, im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet drei Zimmer mit Bad und Küche mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 76,91 m². Der Grundriss ist funktional und attraktiv geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche und hat selbstverständlich ein Fenster. Die Wohnung macht insgesamt einen top gepflegten Eindruck.

Die Wohnung ist aktuell an ein Paar ohne Kinder vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 690,00 € pro Monat = Jahresnettokaltmiete 8.280,00 €. Die Wohnung wird inklusive dem bestehenden Mietverhältnis zum Kauf angeboten. Sollte der Käufer die Wohnung selbst nutzen wollen, so könnte der Mietvertrag wegen Eigenbedarfs mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten gekündigt werden.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien, außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil. Im Keller befinden sich weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Objektbesichtigung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!